マレーシア ライフ 健康 最新ニュース

毎日のこまめな手洗いを。シャボン玉石けんから感染症対策用ハンドソープ「バブルガード」

毎日のこまめな手洗いを。シャボン玉石けんから感染症対策用ハンドソープ「バブルガード」 世界的にコロナウィルスが猛威をふるっています。毎日の手洗いとうがいをこまめに行って、感染症から身を守りたいものです。そんな時におすすめなのが無添加石けんでお馴染みのシャボン玉石けんから発売されている「バブルガード」。手にやさしく、洗い上がりのしっとり感はキープしつつ、さらにウィルスを不活化するという頼もしいハンドソープなのです。その品質が認められて、日本各地の病院や教育施設、娯楽施設などでも多数の納入実績がある同商品。購入はオンラインでできるので、ぜひお求めくださいね。 無添加だけでなく環境にも優しいシャボン玉石けんの商品は、「バブルガード」以外にもショッピングサイト「Lazada (www.lazada.com.my)」や「Shpppee (shopee.com.my)」でも購入可能です。”shabondama”で検索してみてくださいね! OASIS WELLNESS SDN. BHD. (605437-D) 5, Jln BS 9/10, Tmn Perindustrian BS 9, Seri Kembangan, 43300 Selangor. Tel: +6017-287-6057 www.oasiswellness.com.my

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タイでもJETSTREAMを!日本品質をお届け

タイでもJETSTREAMを!日本品質をお届け クセになる、なめらかな書き味が特徴のボールペン「JETSTREAM」を中心に、日本品質の商品をタイでもご提供中。「日本帰国時にペンをまとめ買いしてきた」という声をよく耳にしますが、皆様に身近なタイの店舗でもJETSTREAMを販売中です(販売店様:Fuji Super、ISETAN、Kinokuniya、LAWSONなど) JETSTREAMのリフィルも日本でまとめ買いしていませんか?心配ご無用!リフィルもタイで販売しております。上記の販売店様でお買い求めください。 MITSUBISHI PENCIL (THAILAND) CO., LTD. 29/1 Piya Place Langsuan Building, Floor 7th, Unit 7C, Soi Langsuan, Ploenchit Road, Lumpini, Pathumwan, Bangkok 10330 Tel: +66 2117-9314~5 www.uni-ball.co.th

シンガポール ライフ

保険

保険 資産運用としての保険 「保険」と聞くと、ケガや死亡、リスクに備えるものというイメージがで出てくると思います。ただ、保険はそれだけではなく、「資産運用」としての保険もあるということをご存知でしょうか?特にシンガポールでは、日本と運用環境が異なるため、魅力的な保険商品も多いと言われています。それでは、保険商品がどんな仕組みで、資産運用の選択肢になりえるのかを見てみましょう。 「資産運用」の基礎 手元にあるお金を活用して、将来的に金額を増やすことが「運用」だといえます。例えば定期預金、貯蓄型保険、投資信託、不動産購入、すべてが運用のオプションです。 貯蓄型保険のタイプ ここでは、資産運用を目的とした貯蓄型保険について説明したいと思います。貯蓄型保険のタイプは大きく分けて2つしかありません:「養老保険」は保険期間が決まっているタイプ、一方で「終身保険」は保険期間が決まっていなく、亡くなるまで続けられる保険です。貯蓄といっても保険商品ですので、どちらのタイプも通常は保険期間中に死亡した場合には死亡保険金が受け取れる商品となっています。 ・養老保険 「養老」の言葉で、老後資金を準備するための保険のイメージが浮かぶかと思いますが、実は満期日が決まっている(終わりがある)貯蓄型保険が「養老保険」と言われているものです。養老保険の幅はかなり広く、例えば「確定年金」や「学資保険」等も養老保険のタイプです。一定期間で保険料を払込み、一般的には満期を迎えたら満期返戻金を受け取る流れとなります。商品によって、契約の途中で一部お金を引き出せるようにデザインされた商品もあります。 ・終身保険 一定期間で保険料の払込をして、保険期間の満期日がない貯蓄型保険のことを指します。満期日が無いので、ご都合が良いタイミングで解約し、解約返戻金を受け取ることできます。ただし、解約のタイミングによって解約返戻金の額も異なります。近年、払込期間が短く貯蓄性が高い終身保険はシンガポールでもかなり珍しくなっています。 GuaranteedとNon-guaranteedとは シンガポールでは保険で資産運用をすると、満期返戻金の内訳は2つの部分に分かれています:保証されている(guaranteed)部分と保証されていない部分(non-guaranteed)です。Guaranteed金額は保険会社が必ず支払う金額です。Non-guaranteed部分は毎年の運用成績に応じて「プラスアルファ」で支払われる金額です。 予定利率とは 保険契約の見積書でよく見かける予定利率の4.75%と3.25%という数字はどういうことかといいますと、保険会社の運用実績を想定した利率のことで、保険会社の運用実績が4.75%、または3.25%を達成した場合にチャートで示された金額を支払うという意味になります。 ポイントとしては ①見積書に記載されている返戻金額のnon-guaranteed部分は保証されているわけではなく、 ②3.25%や4.75%といった予定利率は保険購入者が得られる運用利回りではなく保険会社の予定(目標)運用実績のことである。 ③毎年の保険会社の運用実績に応じてその年の返戻金額が発表され確定する仕組みで、発表されたnon-guaranteed額はその時点からguaranteed(確定)になる。 ④最終的には、毎年その年のnon-guaranteed額が運用実績に応じて確定金額になり ⑤累積した金額が満期返戻金の元々のGuarantee額に上乗せされお手元に戻ってくる仕組みとなっています。 シンガポールでの保険契約の際の注意事項 このような貯蓄型保険は銀行の窓口や保険会社の代理店などで購入することができます。保険契約のご相談にあたっては、必ずMAS(金融当局)の保険販売資格を有していることをご確認ください。名刺に「MAS Representative Number」が記載されているかどうかが一つの判断基準となります。また将来日本にご帰国される可能性がある場合は、加入後のアフターサービスも重要なポイントとなります。海外での保険加入に不安を感じておられる方は、トラブルを避けるために、上記の点について特にご留意いただき、資産運用の選択肢としてぜひ貯蓄型保険もご検討してみてはいかがでしょうか。 情報提供 ドミニク・ウオン さん 東京海上シンガポール生保 Representing TOKIO MARINE LIFE INSURANCE SINGAPORE LTD Tel: +65-6325-0717 japan.custsvc@tokiomarine-life.sg www.tmlsjapandesk.com.sg

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コロナウィルスについて、プリンスコート・メディカルセンターのHilmi先生にお話をお聞きしました!

コロナウィルスについて、プリンスコート・メディカルセンターのHilmi先生にお話をお聞きしました! 巷で猛威をふるっているコロナウィルス。マレーシアでは政府から移動の制限令が出たり、当地に住んでいる私たちにとっても、不安なことばかりだと思います。そこで、コロナウィルスについて、プリンスコート・メディカルセンターの呼吸器内科医のHilmi先生に「1. 主な初期症状を教えてください。」「2. コロナウィルスの検査や治療について教えてください」「3. 感染リスクを下げる為に注意すべき点は?」「4. 重症化を避ける為に、普段から心がけることは?」の質問をぶつけ、答えていただきました。詳細はこちらから。https://hellomalaysia.com.my/そこが知りたい!コロナウイルス!/ まずはウィルスについて知って、自己防衛に努めましょう! プリンスコートメディカルセンターは日本人通訳が常駐だから、健康に不安を思うことがあればまずはご相談を。 Prince Court Medical Centre 39, Jalan Kia Peng, 50450 KL. corporate.affairs@princecourt.com www.princecourt.com Tel: 1-800-88-7262 日本語サービスデスク:03-2160-0125 担当:秦牧子 (はた まきこ):017-877-3368

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ラグジュアリーなサービスレジデンス

ラグジュアリーなサービスレジデンス ラグジュアリーで居心地の良い、スクンビット通りとラマ4世通りの間に立地するサービスレジデンス。 BTSエカマイまで徒歩15分の距離で、シャトルサービスもご用意してます。 全55部屋のバルコニー付きのスイートには十分な収納とキッチン用品も完備。スタジオタイプ(49平米)から2ベッド(140平米)まで様々なお部屋タイプからライフスタイルに合わせてお選びいただけます。 充分な大きさのスイミングプール、ジム、サウナなどの施設も充実しており、優雅でスタイリッシュな生活をカバンひとつで始められます。 1ベッドルーム・エグゼキューティブタイプ(65㎡)のゆったりとしたリビング Qiss Residence Managed by Bliston 3803 Rama 4 Road, Prakanong, Klongtoey, Bangkok 10110 Tel: +66-2339-3800 www.qissresidence.com

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オデッセイから新パター「トリプルトラック」と「ストローク ラボ ブラック」登場

オデッセイから新パター「トリプルトラック」と「ストローク ラボ ブラック」登場 プロ・アマ問わず人気のブランド「オデッセイ」から、パター2モデルが新発売となりました。1つは「トリプルトラック」。キャロウェイのボールにも採用され、効果は実証済みのトリプル・トラックテクノロジーをパターに採用。赤と青の3本の線と色のコントラストにより、ターゲットをより正確に捉えることが可能に。また、最新のマイクロヒンジスターインサートで、高めの打球音やしっかりした打球感を実現しました。2つ目は「ストローク ラボ ブラック シリーズ」。本モデルにもマイクロヒンジスターインサート採用の他、複数の素材を組み合わせ、同社の通常のスチールシャフトより40g軽い75gに仕上げ、余剰重量をヘッドとグリップの手元側に配分。この緻密な重量配分により、バックスイングの長さやフェースの向きなどに一貫性が保てるようになりました。購入は国内のトランスビュー各店でどうぞ。 3本のラインと色のコントラストで、正確にターゲットを狙うことが可能です。同製品はサウジャナGCCや伊勢丹KLCC3階のトランスビュー各店舗で購入可能です。 TRANSVIEW GOLF SDN BHD. (176961-U) Saujana Golf & Country Club, Resort Building, Jalan Lapangan Terbang Subang, Section U2, 47200 Shah Alam, Selangor. Tel: +603-7859-0269 golf@transviewgolf.com.my www.transviewgolf.com.my

シンガポール ライフ

不動産事情

不動産事情 シンガポールで快適に生活するには住まい選びが重要です。様々なタイプの住宅形態があり、事前に求める生活環境に合わせて、シンガポール不動産の専門家に、賃貸・売買それぞれの手続きの流れを伺いました。 賃貸 ■住宅の種類 当地に駐在員として滞在している方々は、基本的に1LDK、2LDK、3LDK、4LDKといったユニット毎に賃借しているのが一般的です。ほとんどの駐在員はプールなど施設がついているコンドミニアムを借りていますが、短・中期滞在の利用も可能、コンドミニアムの住環境にホテルのサービスが加わったサービスアパートメントも人気です。また、現地採用で、家族でお住まいの方々の中には公共住宅(HDB)を借りているケースもあります。単身の駐在員も含め、最近では現地採用もしくは現地企業に直接採用される方々の中でも一つのユニットの一部屋を間借りするような方々も見かけるようになりました。 ■住宅探しの方法 新聞、情報誌、ウェブサイトなどでチェックすることも可能ですが、自分で動いてみるとかなり面倒なこともあり、不動産エージェントに依頼する人が多いです。日系のエージェントは日本語が通じるのはもちろん、日本人の好みや、文化的な差異を理解してくれやすく、英語が苦手な人や入居後の細かいケアを期待する人にはおすすめ。エージェント個人の力量によってサービス内容が異なるので、会社としてきちんと営業して責任をとってくれるところを選んだ方が良いでしょう。 ■物件選定のポイント 新しい住宅についてどのようなことが大切か(ご予算、賃貸借開始日、間取りや面積、家具、学校関係、通勤ルート、買い物の便、環境、施設、病院等)を箇条書きにしたうえで順番をつけて物件をみることをおすすめします。 基本的にシンガポールは物件の動きが早い為、賃貸希望物件(条件が合わないことも念頭に1軒ではなく2~3軒位に絞ることをお勧めいたします。)があれば迅速な決断と手続きが必要です。 ■書類手続き 賃貸希望物件の決定後、希望の賃貸契約開始日、家賃、契約期間、リクエスト等が記載された、仮契約書・申込書となるレター・オブ・インテント(Letter of Intent)を提出します。このレター・オブ・インテントは契約書のエッセンスをまとめたもので、お客様が物件を借りることを決めるための条件の提示になります。契約書のような法的拘束力は持ちませんが、借りる条件を実務的に確定させるものですので、注意が必要です。この文書を貸主に発行した後に追加の条件を提示しても基本的に貸主は承諾してくれません。このレター・オブ・インテントを発行し、貸主が内容を承諾し、賃料1カ月相当のお金を貸主に渡さなければその物件を確実に確保しておくことはできません。また、最終的に借りなければその金額は家主に没収さることもあります。その後、賃貸契約書(テナンシー・アグリーメントTenancy Agreement)の交換と敷金の残額と前家賃の支払により契約締結となります。 ■物件の引き渡し 物件引き渡し時には、インベントリー・リスト(Inventory List)に基づく家具什器備品のチェック、各種設備が正常に作動するか、キズ・汚れなどを家主側と一緒に確認します。キズや不具合がある場合には、貸主から退去する際に修理費用を求められる可能性もあるため、インベントリーリストに記入したり、写真により記録に残すことをお勧めします。 購入・売却 シンガポールでの売買は基本的に不動産仲介業者と弁護士により行われます。日本では不動産業者がほとんどの業務を行いますが、シンガポールでは売買の詳細は弁護士を通 じて行われます。物件選定については賃貸とほぼ同じような手続きになります。 新築物件の場合は、契約書はシンガポール政府が決めた契約書スタイルですので、変更はできません。中古の場合は条件をいろいろ設定できますが、日本と大きく異なる点は「現状有姿」といって、物件に問題があったとしてもそのまま買わないといけないということです。契約は新築の場合には売主の指定する方法によりますが、中古の場合には通常売り手がオプション契約書に署名し、買い手が売買金額の1%を支払って購入権を確保して、ローン等のアレンジが確実にできることがわかった2週間後に買い手が署名し4%から9%を支払って契約締結成立となります。日本のように手付け、倍返しによる解約などのルールはなく、契約が成立した場合中途解約を想定しないのが当地の契約の基本的なスタイルです。契約後の物件調査などについては基本的に全て弁護士を通じて行われ、金銭の授受、鍵の引渡など全て弁護士を通じて行われますので、売り手と買い手が顔をつきあわせて残金を決済することはありません。 コンドミニアムの特徴 日本のマンションとは、間取りや施設にも微妙な違いのあるコンドミニアム。3LDKの一般的なコンドミニアムの間取りを例にあげて説明しましょう。 ・リビング・ダイニング 床は、大理石を使用しているところがほとんどです。コンクリートの上に石を直接敷き詰めているため、音が響きます。上階の人の物音が聞こえることもよくあります。 ・洗面所 バスタブや洗面所などの栓は、ホテルと同じような上下する金属タイプのため壊れやすく、隙間もあるので水を張ることは難しいです。市販のゴム栓タイプを買って、最初に付け替えることをおススメします。 ・バスルーム 給湯設備は、電気温水器が多いです。政府による節水策が徹底しているため、バスタブの大きさが一般的に小さく、電気温水器の場合には、湯を一度にいっぱい溜めることができません。近年は、ガス給湯システムも一部で見られ、この場合には湯量に制限がなく、バスタブにも十分にお湯を溜められます。 ・ダストシュート 言ってみれば、室内ゴミ捨て場です。ゴミの分別は驚くほどされていません。 ・メイド部屋 3ベッドルーム以上のコンドミニアムには、たいていメイド部屋と呼ばれる物置のような小さな部屋があります。メイドを雇わない人は収納場所として利用している人がほとんどです。 ・キッチン 換気扇は日本では強制換気ですが、シンガポールではダクトは外に通じていないので、油こし程度の空気循環になります。焼き魚はオーブンやトースターを利用する必要があります。 ・家電・家具 入居時にすでに、カーテン、エアコン、照明、冷蔵庫、洗濯機など、ベーシックな設備がそろっているものを「Partially Furnished」、その他、ソファやテーブルなどの家具がついているものを「Fully Furnished」といいます。 ・エアコン 熱帯夜も多いこの国では、これだけは欠かせません。部屋を借りたら、普段使用していないエアコンでも3カ月に1度の清掃が義務付けられているほどです。引っ越す際は、エアコン業者の点検記録をオーナーに提出することもあります。 ・玄関 いわゆる日本のような玄関のエントランススペースはなく、入ってすぐ部屋があるというのが通常のスタイルです。 情報提供 高野 徹 さん 東京不動産  Tokio Property Service(L3008753E) Tel: +65-6737-5187 tps@tokio.com.sg www.tokioproperty.com.sg

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シャボン玉石けんから感染症対策用ハンドソープ「バブルガード」

シャボン玉石けんから感染症対策用ハンドソープ「バブルガード」 インフルエンザが猛威をふるっている昨今、毎日の手洗いを頻繁に行いたいもの。そんな時におすすめなのが無添加石けんでお馴染みのシャボン玉石けんから発売されている「バブルガード」。手にやさしく、洗い上がりのしっとり感はキープしつつ、さらにウィルスを不活化するという頼もしいハンドソープなのです。その品質が認められて、日本各地の病院や教育施設、娯楽施設などでも多数の納入実績がある同商品。購入はオンラインでできるので、ぜひお求めくださいね。 「バブルガード」以外にもシャボン玉石けんの商品はショッピングサイト「Lazada」や「Shpppee」でも購入できますのでまずはお気軽にサイトを覗いてみてください! OASIS WELLNESS SDN. BHD. (605437-D) 5, Jln BS 9/10, Tmn Perindustrian BS 9, Seri Kembangan, 43300 Selangor. Tel: +6017-287-6057 www.oasiswellness.com.my

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バムルンラード「ママ&ベビーの会」

バムルンラード「ママ&ベビーの会」 当会では、当院の小児科の看護師や栄養士を招いて育児中のママが気になる様々なトピックについて話を聞きます。後半は月齢の近いベビーを持つママたちと、気軽に楽しく日頃の不安や疑問についてお話ししましょう!お申込みは以下内容を明記の上、以下迄メールでお申込みください。•参加希望の方の氏名•お子様の氏名と生年月日•連絡可能な電話番号とメールアドレス*当院へ初めてお越しの方はその旨もお知らせ下さい。*人数制限あり*要一週間前迄にお申込み<場所>当院クリニックビル21 階 会議室<時間>午前10 時~12 時 <日程と対象>【対象1】1/22、3/17【対象2】2/5、4/22 *対象1:2 か月~ 8か月のお子様とママ、パパ/*対象2: 8 か月~2 歳のお子様とママ、パパ バムルンラードインターナショナル33 Sukhumvit 3, Wattana, Bangkok 10110 Thailand. Tel: +66 2011-5105www.bumrungrad.com/jp

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タイでもJETSTREAMを!日本品質をお届け

タイでもJETSTREAMを!日本品質をお届け クセになる、なめらかな書き味が特徴のボールペン「JETSTREAM」を中心に、日本品質の商品をタイでもご提供中。「日本帰国時にペンをまとめ買いしてきた」という声をよく耳にしますが、皆様に身近なタイの店舗でもJETSTREAMを販売中です(販売店様:Fuji Super、ISETAN、Kinokuniya、LAWSONなど) JETSTREAMのリフィルも日本でまとめ買いしていませんか?心配ご無用!リフィルもタイで販売しております。上記の販売店様でお買い求めください。 MITSUBISHI PENCIL (THAILAND) CO., LTD. 29/1 Piya Place Langsuan Building, Floor 7th, Unit 7C, Soi Langsuan, Ploenchit Road, Lumpini, Pathumwan, Bangkok 10330 Tel: +66 2117-9314~5 www.uni-ball.co.th